close
365淘房 李元潤 今天實地參觀瞭麒麟目前的建設開發情況，大開眼界，顛覆瞭很多原來對麒麟固有的印象，所有還沒來過的人，可以實地來感受一下現在的麒麟。
今天，一場政府、開發商、樓市專傢、媒體齊聚的大會上，南京資深業內專傢、南京房地產促進會秘書長張輝如此感嘆。
會上多個猛料爆出，關系到麒麟人的交通、教育以及生活配套！
我還在現場實地試乘瞭麒麟有軌電車，同時20幅近1000畝優質商辦用地首次亮相，今天我就給麒麟的業主們帶來些幹貨，這些都是與你們現在和未來生活息息相關的，影響麒麟未來總計台中產後護理中心介紹50萬人口。
1、今天我首次試乘有軌電車 被麒麟的美驚呆瞭
今天，麒麟科創園商辦用地推介會舉行，南京頂級商業打造開發商、全市主流媒體到場，365樓市作為獨傢合作夥伴，全程參與，獲得多個重磅猛料！
推介會之前，100餘名到場大咖實地體驗有軌電車試乘，作為城東區域最受關註的軌道交通，麒麟有軌電車目前正在試運行，預計年內開通。
從有軌電車上往外看，成片的綠色連在一起，炎熱的天氣裡讓人感到心曠神怡。
不少媒體和開發商直呼：真沒想到，現在麒麟這麼美！
在參觀完麒麟生態公園後，眾多到場嘉賓直言：這台中月子中心費用跟印象中的麒麟完全不一樣，比想象中更宜居、更漂亮！
2、麒麟再添三甲醫院 國際學校近期有望掛牌
推介會環節，首先，南京市麒麟科技創新園管委會主任曹海連致辭，提出麒麟科創園有三個不可忽視的發展商機。
商機一：
東部崛起的商機，江蘇省正在大力實施推動寧鎮揚一體化取得實質性進展的戰略。麒麟科創園位於南京的東部，是寧鎮揚一體化的重要樞紐地區，寧鎮揚一體化重要的交通工程寧句線，也就是S6線有一半的站點就位於麒麟科創園。
商機二：
麒麟科創園打造科技城的商機，園區緊緊抓住中科院南京分院以及中科院四個所整體搬遷到園區的契機，與中國科學院合作，共同打造南京麒麟科技城。科技城的發展需要商業辦公的配套，這將對麒麟地區的發展起到巨大的拉動作用。
商機三：
在當前房地產政策約束的形勢下，麒麟地區的房價和地價相對主城其他地區仍然處於較低的水平，仍然具有很大的升值空間。隨著今後未來兩到三年麒麟地區交通、教育、衛生等配套設施進一步完善，土地價值將進入新的上升期。
在麒麟板塊研究性報告發佈及板塊研討沙龍環節，南京市麒麟科技創新園管委會副主任田斌透露瞭近期麒麟發展的幾個利好消息：
1、麒麟科創園成立於2010年7月，7年來累計拆遷300萬㎡，園區開發建設瞭132萬㎡的保障房，又購置瞭安居集團70幾萬㎡保障房，共有安置房兩百萬平方，當地居民同樣受益於麒麟科創園的發展。
2、目前麒麟科創園自己建的60班小學已建成，今年9月有望開學。和江蘇啟迪聯合打造的啟迪麒麟國際學校，市政府已經同意，近期有望掛牌，學校建成後，從幼兒園到高中，會很好的提升麒麟教育配套。據悉，該校區將整合清華系優質教育資源，建成為一所涵蓋幼兒園、九年制中小學和國際高中部的南京首座國際化全齡教育學校。
3、麒麟科創園社區中心台中市月子中心配有2.5萬㎡的醫療，今年還會引進一個三甲醫院，目前正在進行項目前期的論證和醫院的遴選。
4、S6線寧句城際，今年年底也要正式開工建設，麒麟同樣受益。
3、20幅近台中產後護理之家推薦千畝優質商辦地推出 麒麟要打造100-300米地標
麒麟科創園規劃國土處處長張艇對推介的20幅地塊的具體情況進行瞭詳細介紹。他提出，麒麟發展有三大優勢：
優勢一：
地理區位優勢明顯，西臨南部西城，北接仙林大學城，南鄰江寧大學城，且周邊高校院所雲集，科技資源豐富，內外交通暢達。寧杭高速開發建設已經完成，繞越高速在園區的南路口工程也即將啟動建設。
優勢二：
園區內規劃5條地鐵，分別為2號線、S6線、8號線、10號線、12號線，目前2號線已經建成運行，園區內規劃兩條有軌電車，1號線已經完成建設，正在進行工程的驗收以及試運營的籌備工作，2號線也已經啟動瞭前期的啟動工作。
優勢三：
增加瞭一批450萬平方居住地塊的出讓以及科研辦公土地的出讓，其中有一部分已經交付，其他在陸續交付，人口的聚集速度加快。
具體地塊信息如下：
這塊地被重點提及，未來將打造成麒麟新城的地標性建築，高度在100-300米。
張艇表示，麒麟科創園供地重心正逐步轉向商辦地塊，此次推介的商辦地塊共計20幅近1000畝，皆為園區內區位優勢明顯、具有較大開發價值和升值空間的優質地塊，以商業和商辦為主，並有部分科研及少量居住用地。
其中有坐擁三水融合一線景觀的優質低密度純商業地塊，也有地理位置優越，周邊居住社區已成型的成熟地塊，未來可打造大型商業綜合體和濱水特色商業。
據瞭解，麒麟科創園致力於在這些地塊上建設國內一流、特點鮮明的高品質商辦地產項目，打造一批麒麟地標性、全國有影響力建築台中產後之家推薦，進一步完善園區配套服務功能。
4、價值被低估！寧鎮揚一體化帶領麒麟起飛
麒麟板塊研究性報告發佈及板塊研討沙龍環節，南京市麒麟科技創新園管委會副主任田斌、南京房地產開發建設促進會秘書長張輝、365淘房南京新房助理總經理曹維嫦以及景楓投資南京正和薈澤資產管理有限公司總經理付璟，共議麒麟商業價值及未來發展。
南京房地產開發建設促進會秘書長張輝，認為麒麟發展占據天時地利人和，目前區域的發展是被低估的，他表示麒麟距離新街口市中心的距離10公裡，和河西南、南站、仙林中心是並列的，而東南科創示范帶的地位很重要，城東南面臨著爆發的時機。
景楓投資南京正和薈澤資產管理有限公司總經理付璟從商辦的小邏輯、中心化和大背景來看麒麟的商業發展。首先要先辦後住再商，有瞭辦公就有瞭載體，就有瞭上班的人群。然後有瞭住的人，最後商業是一個水到渠成的事。
第二要主動擁抱大背景，南京都市圈的發展，核心的利好並不是針對鎮江和揚州，其實是南京。
第三個中心化，目前麒麟地塊呈現出不同的特點，可以給開發商提供更好的，產生好的商業產品的空間。
麒麟科創園小貼士：
麒麟科創園成立於2010年7月，位於南京東部的紫金山、青龍山之間，規劃總面積83平方公裡。
麒麟科技創新園是省級高新技術產業開發區、國傢智慧城市試點和江蘇省科技服務示范區，也是國傢級江蘇南京僑夢苑和海峽兩岸青年創業基地所在地。管委會負責人介紹，園區以國內外發達園區規劃為標桿，定位發展科技城、生態城、宜居城 三城一體 ，打造高品質的產城融合新區。
截至目前，園區已累計完成全社會固定資產投資超500億元，註冊企業總數超過1700傢，註冊資本超過360億元。
依托於科技城建設和優質企業入駐，預計到2030年園區將形成超50萬常住人口的居住規模，雲集眾多企業高管、高科技人才、大型企業員工等中高層次人士。返回南京365淘房
AUGI SPORTS｜重機車靴｜重機車靴推薦｜重機專用車靴｜重機防摔鞋｜重機防摔鞋推薦｜重機防摔鞋
AUGI SPORTS｜augisports｜racing boots｜urban boots｜motorcycle boots
文章標籤
全站熱搜
留言列表
