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權威人士解讀長沙樓市限購新政 你關心的問題都在這

長沙經濟|2017-03-24 21:24汽車改裝音響

來源:長沙晚報網 | 作者:記者 林森 | 編輯:王議萱

長沙晚報掌上長沙3月24日訊(記者 林森) 自3月18日長沙市出臺 限購限貸 調控新政以來,各類配套政策也相繼落地。連日來,本報廣廈熱線82205019接到許多讀者電話,詢問 限購限貸 范疇。今日,記者就市民關心的戶籍認定與住宅套數認定等相關問題,采訪瞭市住建委下屬房產交易管理中心相關負責人,其一一進行瞭解答。

1.市民王先生:我本身是開福區人,後來因工作把戶口遷到瞭寧鄉縣,我會被限購嗎?

答:根據汽車喇叭品牌推薦政策規定,長沙市戶籍沒有限購,這裡的長沙市戶籍包括長望瀏寧,而不僅僅是內六區。所以,王先生不限購。

2.市民李女士:我是益陽人,今年22歲,未婚,我的父母在長沙有一套房子。新政規定省內非長沙市戶籍傢庭隻能購買一套新房,這種情況我還有資格買房嗎?

答:傢庭成員的認定包括本人、配偶加上未成年子女,跟子女是否已經結婚沒有關系。李女士已經是成年人,並且沒有配偶和子女,所以她的傢庭目前實際上隻有她一個人。因而,李女士能在長沙購買一套新房。

3.市民張先生:我在長沙有1套門面(無貸款),有過2套住宅,其中1套住宅已經註銷,1套還在還貸。如果我再買住宅,是算第幾套房?還能貸款嗎?

答:根據規定,非住宅和已經註銷的住宅都不計入住房套數,門面是非住宅,所以張先生名下的住房套數實際上是1套。如果現在再貸款買房的話,屬於擁有1套住房但貸款未結清,商貸的首付比例不得低於45%。

4.市民趙女士:我的老公屬於人才引進,該去哪裡進行認定?認定後能享受長沙本地戶籍政策嗎?

答:引進人才和公務工作調動,憑省、市、區組織或人事等部門出具的證明予以認定。市住建委專門安排瞭兩個 專屬窗口 ,處理這兩類情況。一旦認定後,會視同於長沙本地戶籍。

5.市民周先生:我的身份證號碼是湖南的,後來上學和工作把戶口遷到瞭海南,對省外戶籍的限制會考慮到我的本省身份證號碼嗎?

答:戶籍認定以公安部門的戶籍證明(含集體戶口)為準,不以身份證號為準,周先生會被限購。



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